Studentenhuisvesting
Delft
Wens tot herontwikkeling, maar onvoldoende inzicht
Bij een studentenhuisvesting locatie in Delft leefde het plan om een deel van het bestaande parkeerterrein om te vormen tot extra woonruimte. De organisatie vermoedde dat de parkeerdruk laag was vanwege het studentenpubliek, maar liep tegen gemeentelijke eisen aan: er moest volgens normeringen voldoende parkeerruimte per woning aanwezig zijn. Zonder concrete data was het echter lastig om aan te tonen dat de bestaande parkeerplaatsen niet volledig benut werden. Tegelijkertijd was er de wens om bewoners eenvoudig bezoekers te laten ontvangen op het terrein.
Toegankelijke toegang en waardevolle inzichten zonder telling
De locatie koos voor de Basis-module van Park-R, gecombineerd met in- en uitrijcamera’s. Hoewel er geen realtime telling werd geactiveerd, word alle data over in- en uitrijdmomenten opgeslagen voor analyse. Iedere bewoner kreeg toegang tot de Park-R app, waarmee zij hun kenteken konden beheren of familiebezoek konden aanmelden. Alleen bewoners met een eigen voertuig konden hun eigen kenteken activeren. Op die manier ontstond er geen wildgroei, maar bleef het systeem flexibel voor incidenteel bezoek.
De verzamelde data dient nu als basis om richting de gemeente en beleidsmakers aan te tonen hoeveel parkeerplaatsen feitelijk in gebruik zijn en dus hoeveel ruimte er wellicht beschikbaar komt voor uitbreiding van de huisvesting.
Onderbouwde keuzes en gebruiksvriendelijke toegang
Met Park-R heeft de vastgoedbeheerder in Delft een beheersbare oplossing in handen voor parkeerbeheer, terwijl ze tegelijkertijd waardevolle inzichten opdoen voor toekomstige herontwikkeling. De bewoners ervaren weinig drempels: reserveren en beheren kan direct via de app. En de beheerder heeft overzicht in wie wanneer aanwezig was, cruciaal voor de beleidsmatige onderbouwing.
